Dự án Ngọc Dương Riverside - Phân khu ven sông cổ cò

Ngọc Dương Riverside – Tựa như một viên ngọc trai quý giá của đại dương bên cạnh con sông Cổ Cò thơ mộng.

Ngọc Dương mang hàm ý là một viên ngọc trai quý giá của đại dương. Gợi lên cảm giác về một khu nghỉ dưỡng, nghỉ mát, khu đô thị mang giá trị lớn trong tâm trí của khách hàng.

Hướng tới một khu đô thị ngập tràn nắng vàng và hương gió biển, góp phần tạo nên một quần thể khu đô thị bình yên, tươi mới, đầy sức sống tại Đà Nẵng – Quảng Nam.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên thương mại: Ngọc Dương Riverside – The Garden

Vị trí: thuộc khu đô thị Điện Ngọc – Điện Dương – Quảng Nam

Phân khu: Biệt thự The Garden – Liền kề The Garden

Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Quảng

Tổng diện tích quy hoạch: 20,22 ha

Đất thuộc Ngọc Dương Riverside: 19,72 ha

Tính chất quy hoạch: Khu đô thị, Sổ đỏ lâu dài.

Mật độ:

Đất ở: 8,3 ha (42%)
Đất cây xanh: 3,2 ha (16%)
Đất hạ tầng: 6,8 ha (35%)
Đất công cộng: 1,3 ha (7%)

Tổng quan về dự án Ngọc Dương Riverside

Nhà phố liền kề đường 11,5m 20,5m

LK 5m x 20m = 100m2 đường 11,5m
LK 5m x16m = 80m2 đường 20,5m
LK 5mx22m = 110m2 đường 11,5m
LK 5mx20m = 100m2 đường 27m

Biệt thự Diamond Villas:

10m x 25m = 250m2 (Biệt thự mặt tiền sông, đối diện công viên bờ sông) đường 14,5m hướng Tây Nam

VỊ TRÍ

Nằm ngay trên tuyến đường Đà Nẵng – Hội An, đây cũng là tuyến giao thương quan trọng giữa 2 địa danh nổi tiếng này, Đất Nền Ngọc Dương sở hữu một vị trí không thể thuận lợi hơn. Dự án Ngọc Dương Riverside hứa hẹn sẽ là điểm dừng chân lý tưởng cho các du khách trong và ngoài nước khi đến tour du lịch Đà Nẵng – Hội An.

Vị trí dự án Ngọc Dương Riverside

Phía Đông: Khu đô thị Dương Ngọc
Phía Tây: Sông Cổ Cò
Phía Nam: Khu TĐC Điện Dương
Phía Bắc: Sân Golf Montgomerie Link.
– 100m đến bãi biển và bãi tắm công cộng Viễn Đông 43ha

– Cạnh khu đại lộ ánh sáng, âm nhạc, vui chơi The Empire Cocobay, Naman Resort

– Kề bên Khu nghỉ dưỡng Sông Hàn và Sân Golf Montgomerie Links

– 1km đến FPT City và các resort 5* .

– 1,5 km đến làng trường đại học: ĐH Nội Vụ, CĐ Bách Khoa MT, ĐH Y Dược, CĐ du lịch ĐN, ĐH FPT, CĐ công nghệ thông tin, CĐ Đông Á, Học viện văn học, trường quốc tế Việt Úc, Trường quốc tế Kingder World, trường đa cấp Hoàng Sa,..

– 1km đến New Hoi An City.

– Nằm trong quy hoạch Hội An Beach Resort Dự án Ngọc Dương Riverside tận hưởng vẻ đẹp hài hòa với thiên nhiên nguyên thủy, nằm dọc Sông Cổ Cò ( tuyến du lịch sông nước bắt nguồn từ cầu quay sông Hàn (Đà Nẵng) cầu Cửa Đại (Hội An) tạo ra lối đi riêng chạy dọc bờ sông từ Ngũ Hành Sơn vào lòng phố cổ Hội An, và đón nhận những luồng gió mát từ biển thổi vào, lân cận là các khu du lịch sinh thái, Resort đậm chất nhiệt đới.

TIỆN ÍCH

Trong thời điểm sắp đến thì tổ hợp chung cư, nhà ở cao cấp, biệt thự liền kề và các trung tâm thương mại,… sẽ được phát triền. Dự án hứa hẹn là một khu sinh thái xanh, khu nghỉ dưỡng thời thượng dành cho khách hàng.

Tiện ich dự án Ngọc Dương Riverside

– Giáo dục: Trường mầm non, cấp 1, 2, 3, đại học nằm trong bán kính 1,5km, hệ thống giáo dục quốc tế Kinder World (Singapore), FPT (theo tiêu chuẩn Nhật Bản) đại học quốc tế Mỹ TBD. Ngọc Dương Riverside

– Y tế: bệnh viện Đa Khoa Ngũ Hành Sơn, Bệnh viện Nhi – Phụ Sản Đà Nẵng , Bệnh viện quốc tế FPT. 

– Thương mại – dịch vụ: hệ thống chợ trung tâm, khu trung tâm thương mại Lotte, Metro.

– Cơ hội nghề nghiệp : quyết định số 2357/QĐ – TTg ký ngày 04/12/2013 của Thủ Tướng Chính Phủ đã phê duyệt quy hoạch thì quận Ngũ Hành Sơn định hướng trở thành trung tâm về CNTT , KHCN , TM DL, GD, VHTT của TP Đà Nẵng. Hiện tại, KCN Điện Nam – Điện Ngọc đã có hơn 46 dự án FDI tham gia đầu tư, tạo ra hơn 30.000 việc làm tại chỗ cho chuyên gia – cán bộ công nhân, FPT tạo ra 3,000 việc làm về lĩnh vực CNTT, Resort 5* ven biển tạo ra hơn 1,000 việc làm về dịch vụ du lịch….

– Vui chơi – giải trí: Khu vực thu hút khách du lịch trong và ngoài nước: Khu tín ngưỡng tâm linh Ngũ Hành Sơn, bãi tắm Viêm Đông, Khu Resort ven biển, hệ thống sân golf, phố cổ Hội An, khu thế giới thu nhỏ của Vinacapital, biển hồ nhân tạo của FPT…

PHÁP LÝ DỰ ÁN

– Phê duyệt quy hoạch 1/500

– Quyết định đầu tư, xây dựng

– Sổ hồng từng lô, sở hữu vĩnh viễn.

ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT

1. Vị trí vàng còn lại duy nhất ven biển Đà Nẵng, liền kề Khu Nghỉ Dưỡng Sông Hàn, trên tuyến đường ven biển

2. Giá bán hấp dẫn, dịch vụ hoàn hảo sau khi bán, giá trị thặng dư cao và hấp dẫn

3 Dự án được định hướng phát triển rõ ràng. Đây là một trong những dự án ven biển hot nhất khu vực phía Nam Đà Nẵng được săn lùng trong thời gian gần đây.

4. Đối diện Khu nghỉ dưỡng 5* Sông Hàn và bãi tắm Viễn Đông phục vụ nhu cầu sống và nghỉ dưỡng 3 trong 1: nhà ở, thương mại, du lịch nghỉ dưỡng.

5. Tiềm năng tăng giá cực cao nhờ sức bật của Cocobay, dự án thiên đường cổ cò sẽ đưa vào hoạt động. Cực thích hợp xây Villas ven sông, khách sạn, homestay cho thuê. Đây là một trong những yếu tố có thể đầu tư dài hạn, ổn định.

6. Quy hoạch vùng – khu vực đang được nhà nước và chính phủ quan tâm, đẩy mạnh phát triển chính vì vậy các nguồn vốn từ nhà nước và các chủ đầu tư được phân bổ và đẩy mạnh tiến độ các công trình công cộng và hạng mục đô thị.

7. Chủ đầu tư – Tập đoàn Đất Quảng – là một Tập đoàn giàu tiềm lực, đã triển khai rất nhiều dự án và thành công ngoài mong đợi. Hạ tầng được triển khai nhanh hơn tiến độ, hệ thống cây xanh công cộng, tiện ích công cộng luôn được chăm chút kỹ càng. Pháp lý dự án luôn rõ ràng và đầy đủ thông tin. Đó là yếu tố làm cho khách hàng vô cùng tin tưởng

PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ

Theo nhận định của nhiều chuyên gia BĐS, với lợi thế về vị trí, thiết kế và quy hoạch, Ngọc Dương Riverside – The Gardens sẽ gia tăng giá trị nhờ được hưởng lợi từ quy hoạch phát triển mạng lưới giao thông đường bộ, đường sông, từ các công trình, dự án cải tạo, chỉnh trang cơ sở hạ tầng, nhất là khi tuyến đường thủy du lịch sinh thái dọc sông Cổ Cò và bãi tắm Viêm Đông chính thức đưa vào khai thác.

Sông Cổ Cò hiện tại, cũng giống như sông Hàn cách đây khoảng 10 năm trước khi giá đất tại những khu vực này vẫn còn rất thấp. Tuy nhiên, sau khi các cơ sở hạ tầng hoàn thiện, nhiều cầu và đường được xây dựng đã đẩy giá đất ở khu vực đường Bạch Đằng, Nguyễn Tất Thành… tăng từ 7 – 10 lần so với thời điểm trước đó. Bởi vậy, việc đầu tư vào Ngọc Dương Riverside – The Gardens thời điểm hiện tại được cho là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất khu phía Nam Đà Nẵng với tỉ suất sinh lời cao và an toàn.