Phân tích các dự án chung cư Đà Nẵng 2021

Giá bán dự án chung cư Đà Nẵng 2021 như thế nào ?
Hiện nay, trung bình giá bán căn hộ chung cư Đà Nẵng trung bình từ 45 – 70 triệu/m2 tùy vị trí. Tuy nhiên, quý khách hàng nên tham khảo về đặc tính của sản phẩm, vị trí, phương thức thanh toán, chủ đầu tư… trước khi “rút” tiền mua. Cụ thể như sau:

Quý khách nên quan tâm đến đặc tính của sản phẩm bởi yếu tố này quyết định đến thị trường có đón nhận nó hay không và thanh toán nhanh hay chậm, tiềm năng gia tăng giá trị như thế nào và được bao nhiêu trong bao lâu?
Vị trí của dự án ất quan trọng, dự án chung cư sở hữu vị trí đẹp, địa thế tốt, giao thông kết nối dễ dàng bán, chuyển nhượng hay cho thuê hơn.
Quý khách cũng đặc biệt lưu tâm đến phương thức thanh toán và chính sách vay ngân hàng bởi nó ảnh hưởng nhiều đến vốn, tỷ suất lợi nhuận khi sử dụng các phương án đòn bẩy tài chính.
Giá bán căn hộ so sánh với giá mặt bằng hiện tại, qua đó đánh giá cơ hội tăng giá trong tương lai.
Chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực ảnh hưởng đến các chính sách quản lý vận hành, chất lượng, tiện ích đi kèm.

Những vấn đề cần lưu ý khi đầu tư dự án chung cư Đà Nẵng 2021:
Lợi nhuận khi đầu tư căn hộ không thể cao như đất nền, trung bình từ 8 – 15%/năm, tỷ suất lợi nhuận khi cho thuê khoảng 4 – 7%/năm tùy vào từng sản phẩm và vị trí tọa lạc.
Mua căn hộ thì dễ nhưng khi bán ra lại khó khi xác định sai thời điểm và định giá.
Số vốn đầu tư căn hộ không quá lớn, nhiều giải pháp tài chính hỗ trợ từ ngân hàng.
Sở hữu căn hộ chung cư Đà Nẵng dễ khai thác bởi đây là thành phố du lịch nhu cầu lưu trú cao, tích lũy tài sản rất tốt.
Mặt bằng giá căn hộ đang đẩy lên cao, nên đầu tư lướt sóng phải cẩn trọng và lựa chọn những dự án chủ đầu tư uy tín.
Pháp lý luôn là vấn đề then chốt cần xem xét kỹ lưỡng, đa số chung cư Đà Nẵng được sở hữu lâu dài, một số dự án có thời gian sở hữu.

Sau đây Batdongsanocn.com sẽ chia sẽ một số dự án được triển khai trong năm 2021 (Phần 1)