0705 279 779 henryminhhieu@gmail.com

Nguyen Minh Hieu BDS

Tư vấn, Tư vấn đầu tư - 04/01/2021 - 289 Lượt xem

[Đất nền Ngọc Dương riverside] Phân tích có nên đầu tư giai đoạn này không ?

Đất nền Ngọc dương riverside do công ty Tập Đoàn Đất Quảng làm chủ đầu tư là một trong những dự án có vị trí đắc địa khi 1 mặt tiếp giáp sông cổ cò, 1 mặt tiếp giáp trục đường ven biển Võ Nguyên Giáp ven biển Đà Nẵng Hội An.

Vậy hôm nay batdongsanocn.com sẽ xin phân tích một số thông tin để các bạn cùng nghiên cứu về dự án này nhé. Mục đích của mỗi dự án khác nhau, có dự án để phục vụ xây dựng khu đô thị, có dự án phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng… Tuy nhiên chung quy lại là để phục vụ cư dân cộng đồng xung quanh. Vậy chúng ta cùng phân tích những yếu tố đầu tư về VỊ TRÍ – AN TOÀN – THANH KHOẢN – TĂNG TRƯỞNG không nhé.

YẾU TỐ VỊ TRÍ

Trong đầu tư bất động sản thì yếu tố vị trí được đặt lên hàng đầu, đặc biệt các dự án có vị trí NHẤT CẬN THỊ – NHỊ CẬN GIANG- TAM CẬN LỘ thường được đánh giá cao, và trong xu thể mới, các chủ đầu tư thường lựa chọn các yếu tố ven sông, ven biển để quy hoạch các khu đô thị. Ngọc Dương riverside nằm trên chuổi các tiện ích phục vụ cho du lịch nghỉ dưỡng như chuổi resort ven biển Sheraton, Ocean resort, Naman resort, Shilla,..Sân gofl BRG, Mongomelink, Cocobay..

Đất nền Ngọc dương riverside được xem là quỹ đất hiếm ở khu vực phía Nam Đà Nẵng khi không có nhiều các quỹ đất tương tự.

đất nền ngọc dương riverside
Tropical Palm Ngọc Dương riverside

YẾU TỐ AN TOÀN

An toàn về pháp lý và an toàn về giá là yếu tố quan trọng trong đầu tư. Hiện tại Ngọc Dương Riverside giai đoạn 1 đã có sổ đỏ từng lô, còn Ngọc Dương Riverside mở rộng đã có đầy đủ điều kiện pháp lý để bán hàng nên dự án này các bạn yên tâm về mặt pháp lý. Mọi thông tin chi tiết có thể liên hệ số Hotline để được cung cấp.

logo batdongsan

Yếu tố an toàn về giá cũng là 1 yếu tố cực kỳ quan trọng, vào thời điểm sốt đất Đà Nẵng, giá bất động khu vực này giao động từ 27-28 tr/m2 đường 7,5 /m2, tuy nhiên hiện tại đường 7,5m đang có giá giao dịch khoảng 19 tr-20 tr/m2. Theo các chuyên gia nhận định thì thị trường BĐS Đà Nẵng, Nam Đà Nẵng đang trong giai đoạn thiết lập giá đáy mới. Các quỹ ven biển, hạ tầng hoàn chỉnh, kèm theo các yếu tố động lực về quy hoạch sẽ thúc đẩy cho khu vực này tăng trưởng như các khu vực có quỹ đất tương tự như Sơn Thủy (55-65 tr/m2), Tân trà từ 35-40 tr/m2.

YẾU TỐ THANH KHOẢN

Đầu tư bất động sản sẽ xem xét yếu tố thanh khoản có không trong 1 thời gian nhất định, đầu tiên về nguồn cung thì hầu như trong năm 2020 vừa qua không có dự án nào mới triển khai 1 cách quy mô và đồng bộ, đặc biệt các quỹ đất ven biển như Ngọc Dương riverside chỉ đếm trên đầu ngón tay, nên số lượng nguồn cung ra thị trường không có nhiều.

Đối với nhu cầu, ai sẽ mua khu vực này, trong giai đoạn đầu NĐT Hà Nội sẽ là lựa chọn hàng đầu đối với các dự án có vị trí đắc địa như ngọc dương, đặc biệt NĐT Phía Bắc rất thích biển, ở đây sẽ có 2 nhóm đối tượng , 1 là đầu tư để bán lại, 2 là mua để dành sau này về nghỉ dưỡng.

Thứ 2 là dân số của TX Điện Bàn xấp xỉ hơn 228000 người, cao ngang ngữa với các thành phố nhỏ khác trong khu vực miền trung. Đồng thời để là khu vực giao thoa, quy tụ phát triển về du lịch, công ăn việc làm thì có KCN Điện Nam Điện Ngọc, FPT, Làng Đại học Đà Nẵng.

Thứ 3 trong tương lai Đà Nẵng sẽ không tránh khỏi việc đô thị hóa mạnh khi quỹ đất không còn, việc bố trí các khu đô thị vùng ven để tránh ánh tắc trong khu vực lõi trung tâm, đồng thời khu vực phía Nam được xem là có phong thủy và không khí trong lành.

sơ đồ dư án ngọc dương riverside

YẾU TỐ TĂNG TRƯỞNG

Đâu là yếu tố giúp Đất nền ngọc dương Riverside tăng trưởng trong thời gian tới.

1 là yếu tố về hạ tầng , hạ tầng hoàn chỉnh, sổ đỏ từng lô là yếu tố giúp quá trình đô thị hóa nhanh hơn, khi đô thị hóa nhanh thì nhu cầu về an cư khu vực này sẽ nhiều hơn, làm cho thị trường sôi động hơn.

2 là yếu tố Nạo vét sông cổ cò là một trong những động thái quan trọng thu hút các NĐT tập trung về các dự án ven sông cổ cò, trong đó có ngọc dương. Khi dự án nạo vét sông cổ cò hoàn thành vào năm 2021, kết nối du lịch Đà Nẵng Hội An sẽ giúp thúc đẩy kinh tế, tạo nên những dịch vụ kinh doanh mới, giúp phát triển kinh tế.

3 Là yếu tố định hướng phát triển của 2 tp đà nẵng , hội an. Nếu như bạn để ý thì hầu như các quỹ đất để đầu tư resort không còn ở KV Đà Nẵng nên dần dẫn các tập đoàn đều đầu tư vào các khu vực Nam Đà Nẵng, và Quảng Nam, mới đây nhất có Shilla là một minh chứng rỏ nét nhất.

4. Thứ 4 là yếu tố chính trị : Bạn đọc có thể tự tìm hiểu thêm nhé.

5 là yếu tố về vĩ mô, lãi suất ngân hàng giảm, chứng khoán đã tăng đến 1 ngưỡng nhất định, Vàng thì không còn thích hợp trong giai đoạn này. Đầu tư bất động sản vẫn là lựa chọn hợp lý nhất cho những ai có trường phái đầu tư dài hạn..

Hy vọng những thông tin về dự án ngọc dương riverside mà batdongsanocn.com chia sẽ sẽ giúp bạn đọc có thêm những thông tin để giúp cho việc đầu tư hiệu quả hơn. Nếu có những câu hỏi , bạn có thể comment bên dưới hoặc liên hệ số Hotline để được hổ trợ.

logo batdongsan

Tìm hiểu thêm thông tin dự án Ngọc Dương riverside mở rộng (Tropical palm)

Thẻ:, , , , , , , , , , , , , , ,

Bài viết liên quan

GỌI NGAY 0705279779